Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canari →
Peu de marge : une offre autour de 1 947 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 995 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente au cœur de Saint-Florent, cette villa d'environ 250 m2 incarnant l'équilibre parfait entre charme authentique et confort contemporain. Conçue comme une œuvre d'art, elle déploie une atmosphère saisissante qui marie l'esprit raffiné des riads marocains à l'élégance sobre et intemporelle des années 50.Dès l'entrée, vous découvrirez de nobles matériaux : sols en terre cuite de siennes et enduits à la chaux.Le vaste séjour baigné de lumière, d'une superficie de 100 m2, organisé autour d'une cheminée centrale, vous invite à la convivialité et aux moments de détente.La cuisine, véritable pièce maitresse, associe équipements haut de gamme et caractère unique, avec notamment un évier en pierre qui affirme l'authenticité.La villa se déploie sur deux niveaux : trois suites avec salle d'eau et WC privatifs au premier étage, et deux chambres supplémentaires au second, avec salle d'eau et WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et confort absolu.Les espaces extérieurs, sublimés par quatre terrasses indépendantes, évoquent des patios confidentiels où règnent la douceur de vivre. La piscine chauffée au sel...
