Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bastia →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 266 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre ancien de Bastia, découvrez ce bien atypique de 122m² bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis la rue.Le bien se compose actuellement de deux espaces indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée et d'une cave de 35,27m² au sous-sol.Chaque niveau comprend une vaste pièce avec une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une utilisation totalement autonome.L'étage a récemment bénéficié d'une rénovation comprenant notamment le remplacement des menuiseries extérieures. Les volumes voûtés, le cachet de l'ancien et les aménagements réalisés confèrent à ce bien un caractère unique.Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur existant. Une cloison les sépare actuellement, mais celle-ci peut être supprimée afin de rétablir une circulation directe entre le rez-de-chaussée et l'étage et ainsi créer un seul et vaste logement de caractère.Sa configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet mixte habitation/professionnel, activité libérale, associative ou culturelle.Le bien bénéficie également d'une agréable vue sur une placette et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des...
