Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bastia →
Peu de marge : une offre autour de 1 352 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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A vendre dans votre agence Era Immobilier Bastia :Située sur les hauteurs de Bastia à Monserato , découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte actuellement en cours de construction. Implantée sur un terrain de 1 284 m² avec vue dégagée sur la mer, cette propriété contemporaine développera environ 310 m² habitables répartis sur deux niveaux.La livraison est prévue dans les huit prochains mois, avec l'avantage de frais de notaire réduits.Dès l'entrée, la villa dévoile un spectaculaire espace séjour/cuisine d'environ 100 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 50 m².Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant.Le rez-de-jardin est dédié à l'espace nuit avec deux suites, chacune équipée de sa salle d'eau et de son dressing.Une salle de sport, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement ce niveau.Une annexe indépendante d'environ 50 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.Toutefois, cette configuration reste modulable; l'annexe peut être...
