Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biguglia →
Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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RV2254 – Biguglia Au cœur d’une résidence confidentielle à Biguglia, ce penthouse en duplex d’environ 235 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un panorama dégagé sur la mer et l’étang. Desservi par un ascenseur privatif, l’appartement dévoile des volumes sublimés par une triple exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de réception se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une généreuse terrasse semi-couverte avec piscine, véritable espace de vie extérieur invitant à profiter d’une vue exceptionnelle sur la mer et l’étang. L’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les volumes permettent également d’envisager différents aménagements selon les besoins, tels que des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié au bien-être. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.
