Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Furiani →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 758 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Au 4e et dernier étage, cet appartement traversant de 69,86 m² bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la mer, sans vis-à-vis.Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m² exposée Est, face à la mer.Ancien T4 réaménagé en T3, l'appartement privilégie aujourd'hui un séjour plus spacieux.La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une ouvre également sur la terrasse et dispose d'un placard dressing.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvre sur un second extérieur, utilisé notamment comme espace buanderie. Les deux extérieurs représentent au total 16 m² supplémentaires.De grands placards intégrés du sol au plafond, dans le séjour comme dans le couloir, offrent de nombreux rangements. La salle d'eau et les WC sont séparés.Une place de parking privative et attitrée ainsi qu'une cave de 5,26 m² complètent l'ensemble.Pharmacie et boulangerie au pied de l'immeuble, commerces et transports à proximité. La plage de Ficaghjola se situe à environ 700 m et le Vieux Port est accessible à pied en une vingtaine de minutes.Charges de copropriété : environ 1 070 € par an. Taxe foncière : 1 175 €.Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 149...
