Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces à vendre à Furiani - Réf. 5542
Furiani 20600

Agence ERA IMMOBILIER LUCCIANA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
245 000 €
62 m² 3 pièces 3 946 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Furiani

3 946 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
879 €/mois
Loyer estimé (14,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Furiani →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

ERA IMMOBILIER LUCCIANA vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, d'une surface de 62.09 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Furiani, France. Ce bien comprend 2 chambres et bénéficie d'un emplacement idéal, à 0 km des commerces. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que U Principellu, École Élémentaire Vincentello d'Istria, et le Groupe scolaire U Rustincu, ainsi que le Centre de Formation des Apprentis. Les commodités locales incluent des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et la gare de Furiani. Le prix de vente est de 245000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre pratique et agréable.

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