Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canari →
Peu de marge : une offre autour de 1 640 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 680 000 € | — mise en ligne |
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Propriété de 220 m² – Piscine chauffée et pool house – Au coeur du vignoble de PatrimonioSituée au coeur du prestigieux vignoble de Patrimonio, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 6 km de Saint-Florent et 16 km de Bastia. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.Développant une surface habitable d'environ 220 m² sur deux niveaux, la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée et cheminée double face, ouvrant directement sur la piscine et le pool house. Ce niveau comprend également deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, une vaste suite parentale propose une baignoire, une douche, un dressing aménagé avec îlot central ainsi qu'un WC indépendant.Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété dispose de plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés permettant de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours.Un pool house d'environ 25 m² ainsi qu'un abri voiture d'environ 25 m² viennent...
