Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bastia →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU T3 à Bastia Sud !! Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif, cet appartement de 73 m² offre une proximité avec tous les commodités à pieds et une vue sur la mer depuis le balcon et une chambre. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce T3 se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée au style rustique et son cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'un balcon appréciable avec vue sur la mer et d'une cave privative. Un parking est à disposition à l'arrière de l'immeuble. Le bien nécessite une remise au goût du jour pour optimiser son confort et sa performance énergétique : Menuiseries : En bois simple vitrage. Équipements : Cuisine à moderniser, salle de bain équipée d'une baignoire à l'ancienne. Confort : Absence de climatisation. Ces travaux représentent une excellente opportunité de valoriser le bien et d'améliorer sa rentabilité sur le long terme. Conditions de vente Statut : Vendu occupé. Situation locative : L'appartement est actuellement loué à une locataire en place. Loyer : 516 € / mois. Situé à 3 km du centre ville de BASTIA, à 5 km d...
