Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Oletta →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune d'Olmeta-di-Tuda, au coeur du Nebbiu – Conca d'Oru, la résidence Santa Regina offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Florent et 15 minutes de la RT 11.Cet appartement de type studio situé au rez-de-jardin du bâtiment 4, il se compose d'un salon-cuisine, une salle d'eau avec toilette et un jardin privatif.La résidence est actuellement en cours de construction. La deuxième tranche est désormais lancée.L'ensemble se compose de 11 bâtiments en rez-de-chaussée et R+1, proposant 58 logements du T1 au T4, chacun disposant d'un extérieur privatif selon les lots (terrasse ou jardin).Les prestations comprennent la climatisation dans tous les appartements, des salles de bains aménagées avec WC suspendus, des menuiseries double vitrage en alu et un choix de carrelages et faïences selon les préférences. Deux places de parking sont attribuées par logement. La résidence est conforme aux normes RT2012 et bénéficie de frais de notaire réduits.L'emplacement est pratique pour travailler sur le secteur bastiais ou dans la Conca d'Oru.Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.H...
