Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS – NÎMES JEAN JAURÈSIdéalement situés sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement recherché, au sein d'un immeuble en copropriété exclusivement dédié aux activités tertiaires.Situés au dernier étage du bâtiment, ils développent une surface d'environ 150 m² (143 m² loi Carrez) et offrent une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité de bureaux.L'agencement se compose d'un hall d'accueil, de 7 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, ainsi que d'un espace tisanerie/cuisine fermé. Deux sanitaires privatifs complètent l'ensemble, ainsi qu'une pièce de stockage pouvant également permettre la création d'une seconde entrée indépendante. De nombreux rangements sont intégrés dans les circulations.Chaque bureau dispose de sa propre climatisation électrique, assurant un confort de travail optimal au quotidien.L'immeuble est facilement accessible grâce à un double accès (entrée principale et accès arrière avec accessibilité PMR) et est équipé d'un ascenseur.En complément, 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.La copropriété a bén...
