Nouvelle annonce

Propriété au cœur de Bagnols sur Cèze avec grande cour et garage
Bagnols-sur-Cèze 30200

Agence Bel Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
407 000 €
573 m² 710 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagnols-sur-Cèze

Rentabilité 100/100
710 €/m²
Prix demandé au m²
2 302 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 69,2 % sous le marché
17,5%
Rendement locatif brut estimé
5 919 €/mois
Loyer estimé (10,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagnols-sur-Cèze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bagnols-sur-Cèze sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (710 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 407 000 € — mise en ligne
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Description

Référence : 4033SLSR Opportunité rare en exclusivité à Bagnols-sur-Cèze ! Située en plein centre-ville, cette propriété à usage d’habitation offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Actuellement composée de 27 pièces dont 12 chambres et un garage, elle s’étend autour d’une grande cour arborée avec garage, le tout sur une belle parcelle en cœur de ville. Plusieurs scénarios sont possibles : •Création d’environ de lots locatifs avec un taux de rentabilité estimé à 10 %, •Projet de chambres d’hôtes ou coliving, grâce à ses volumes et son charme, Des travaux de rénovation seront à prévoir, mais le potentiel de rendement et de valorisation en fait une véritable pépite. Ne laisser pas passer cette opportunité, contactez moi pour plus d’informations. Agent Commercial Bel Immobilier

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