Peu de marge : une offre autour de 513 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 525 250 € | — mise en ligne |
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À vendre Locaux commerciaux / professionnelsEnsemble immobilier à usage commercial ou professionnel, développant une surface totale de 426 m2, complétée par 228 m2 de surfaces annexes.Le bien est libre de toute occupation et offre plusieurs possibilités d'acquisition :Option 1 : Local de 92 m2 au sol avec possibilité de création d'une mezzanine, accompagné d'un parking de 70 m2. ? Prix : 210 000 EUR HAIOption 2 : Local de 313 m2 avec parking de 132 m2. ? Prix : 420 000 EUR HAIOption 3 :Acquisition de l'ensemble (options 1 + 2). ? Prix : 525 250 EUR HAIAtout majeur : possibilité de surélévation jusqu'en R+3, offrant un fort potentiel de valorisation.Idéal pour investisseur, activité professionnelle, ou développement d'un projet immobilier.
