Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller immobilier de l'Agence Welcome, Killian Planaguma, est ravi de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant/bar à vendre sur la commune de Nîmes.Ce commerce est situé à proximité du cinéma Kinépolis à Nîmes, au milieu d'une zone avec de nombreuses activités, idéal pour développer l'activité de restauration auprès des entreprises alentour ou grâce à l'attractivité du cinéma ou du bowling. Un grand parking gratuit est à proximité pour permettre un accès facile.Le local fait plus de 460 m² sur deux niveaux. Il est bien agencé et dispose d'un bar, de deux grandes salles, d'une grande cuisine équipée, de WC sur les deux niveaux, de vestiaires ainsi que d'une réserve et de deux bureaux. Une grande terrasse vient compléter le lieu pour les beaux jours.L'état général est bon, le matériel est de qualité, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir profiter pleinement du potentiel. Il est disponible dès maintenant pour débuter une activité.Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi au O7 87 16 14 97. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMAAgent commercial (Entreprise individuelle)
