Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 418 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 67 000 € | — mise en ligne |
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Mélanie NAVARRO vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local au rdc de 47,26m2 idéalement situé rue Notre-Dame, en plein coeur de Nîmes, ce local bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des axes passants et des transports. Secteur apprécié pour sa visibilité et son accessibilité, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.Le local est loué depuis 1er avril 2016 (bail 3/6/9) aucun soucis de réglement. Le loyer est de 450EUR TTC + 20EUR de charges.Taxe Foncière 799EUR.La copropriété comprend 21 lots. Pour plus de renseignements contacter Madame NAVARRO au 06.35.48.15.23.
