Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Vous rêvez de devenir votre propre patron dans un cadre de vie privilégié ? Devenez le nouveau visage de ce Bar - Tabac - Presse emblématique, situé sur la place centrale du village !? Les points forts :Emplacement n°1 : Au cOEur du village, secteur Pont du Gard.Terrasse coup de cOEur ? : 30 places assises pour profiter du soleil gardois.Multiservices : Bar, Tabac, Presse, FDJ et Épicerie.Commerce de 70m² environPotentiel énorme : Licence restaurant & vente à emporter non exploitée (gros levier de croissance immédiat !).???? Un commerce sain, une clientèle fidèle et un flux touristique constant. Idéal pour un couple ou un duo d'associés.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 24.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou (ID 5173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 753998798Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
