Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD VOSUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL - EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU PLUS GRAND CENTRE COMMERCIAL DU GARD Opportunité rare sur le marché. Situé au sein de la galerie marchande de SHOP PARK (Ancien CAP COSTIÈRES) à Nîmes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique absolument exceptionnel, directement face aux caisses de l'hypermarché, garantissant un flux continu de clientèle tout au long de la journée. La visibilité est tout simplement remarquable. L'établissement profite de l'un des meilleurs emplacements du centre commercial, dans un environnement commercial dynamique accueillant plusieurs millions de visiteurs chaque année. Le centre commercial figure parmi les plus performants du groupe bailleur au niveau national et a récemment bénéficié d'importants travaux de modernisation représentant plus d'un million d'euros d'investissement, renforçant encore davantage son attractivité et sa fréquentation. L'affaire est exploitée sous franchise reconnue et présente des fondamentaux solides : • Emplacement premium à très fort passage • Visibilité exceptionnelle • Clientèle fidèle et récurrente • Activité saine et parfait...
