Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 803 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE NÎMESÀ saisir ! Immeuble de rapport en monopropriété de 233 m², composé de 4 appartements à rénover, avec cour intérieure commune, idéalement situé quartier MONT DUPLAN Nîmes, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte demande locative grâce à la proximité immédiate de l'Université Vauban et de l'École d'Infirmières.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :1 appartement T2 de 37 m²1 appartement T2 de 77 m²Étage :1 appartement T3 en duplex (RDC + étage) de 55 m² avec grand balcon côté rue de la Biche (36B)1 appartement T3 de 64 m² avec balcon côté rue SullyPrestations :Menuiseries PVC double vitrageCave privative pour chaque appartementCompteur Linky individuel pour chaque lotImmeuble de caractère construit avant 1949Cet ensemble offre un fort potentiel de valorisation et une optimisation fiscale particulièrement attractive dans le cadre des travaux de rénovation. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine à forte rentabilité ou pour un acquéreur désirant transformer l'ensemble en une vaste maison de ville lumineuse et pleine de charme.L'immeuble bénéficie d'un double accès par le 55 ru...
