Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, rue de l'Abrivado, proche écoles, supermarché, transports en commun.Dans le quartier de Chalvidan, grande villa divisée en 3 logements distincts : une moitié de maison, de type 4 de 91m² en duplex avec garage, un T2 en rez de chaussée de 44m² et un T3 à l'étage de 47m².Les 2 logements du rez-de-chaussée disposent de l'accès à une partie du jardin privative.Tous les logements sont loués sans retard de loyer pour un montant total de 1800 euros : T4 837 €, T3 524 € et T2 458 €Un seul compteur d'électricité pour le T3 et le T2, donc 2 compteurs dans la maison.Double vitrage, le T4 et le T3 sont climatisés.Confrères, inter-agence avec plaisir pour satisfaire vos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Ta...
