Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare sur Alès. Emplacement stratégique de premier choix en centre-ville, situé sur la dynamique Place de la Libération. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier. L'établissement, d'une surface totale de 145 m², dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts. Il se compose d'un espace de restauration principal chaleureux et convivial, complété par une salle privée à l'arrière, idéale pour les groupes, les repas d'affaires ou les événements familiaux. Une terrasse fermée et climatisée de 32 m² permet d'exploiter pleinement l'activité en toutes saisons. L'outil de travail est performant et prêt à l'emploi avec une cuisine entièrement rénovée. Aucun travaux majeurs à prévoir pour démarrer l'activité immédiatement. Les atouts de cette cession comprennent également la présence d'un logement de fonction à l'étage d'environ 50 m². Cet appartement comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie ou une solution de stockage supplémentaire. Conditions financières : Cession du bail commercial Loyer annuel : 10 284 euros hors charges locatives (incluant le restaurant et l'appa...
