Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 638 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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NÎMES PLACE SEVERINNE / JEAN-JAURESSitué à proximité immédiate de la place Séverine et de l'avenue Jean-Jaurès, dans un secteur recherché et facilement accessible, découvrez ce local à usage de bureaux disponible immédiatement, d'une superficie de 103,15 m2 Loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable confort au quotidien.Fonctionnel et lumineux, ce local se compose d'une entrée desservant 7 pièces, dont une actuellement aménagée en local d'archives, permettant une organisation efficace de vos espaces de travail.Un bien idéal pour développer votre activité dans un environnement de qualité ou réaliser un investissement à destination de professions libérales.Copro 16 lots principaux / 60 lots, Procédures en cours : néant, Charges 2105EUR/an - Honoraires inclus charge acquéreur 10 000EUR TTC (prix hors honoraires 159 000EUR) - DPE VIERGE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
