Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE NIMES CROIX DE FER IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE 300M² AVEC COUR INTERIEURE.IDEAL INVESTISSEUR UN LIEU DE VIE AU COEUR DE LA VILLE…Derrière une façade discrète se cache un véritable havre de paix. Cet immeuble en monopropriété d'environ 300 m², à usage professionnel et d'habitation, organisé autour d'une cour arborée d'environ 100 m², offre un cadre de travail rare où la pierre, le bois et la végétation créent une atmosphère unique.Aujourd'hui exploité en bureaux, l'ensemble développe des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un espace de coworking, un cabinet pluridisciplinaire, une profession libérale ou encore un siège d'entreprise.Au rez-de-chaussée : Studio, une salle commune avec coin cuisine, wc débarras, open-space, 4 bureaux et un local technique avec coursives et une cour d’environ 100m²A l’étage : 9 bureaux, 2 salles de bains, salle de réunion, balcons et 2 terrasses (dont une très grande).L'ensemble est actuellement loué pour un revenu locatif déclaré d'environ 3 000 € hors charges par mois.Les + qui font la différence :Monopropriété de 11 lotsCachet de l'ancien (pierre apparente)Espaces extérieurs exceptionnels (cou...
