Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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A Alès, proche du Centre ville nous vous proposons cet immeuble de rapports composé de 6 appartements tous loués . RDC: 2 T2 loués respectivement 502 euros et 457 euros + une pièce commune pour les vélos et poussettes. 1er étage: 2 T3 loués 599 euros et 561 euros 2ème étage: 2 T3 loués 531 euros et 522 euros Au 3ème sous comble se trouvent 6 celliers privatifs pour chaque appartements . Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, volets roulants manuels , Chauffage électrique et cumulus pour chaque appartements, Stationnements privatifs et à proximité. Rénové en 2011, cet immeuble est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir ! Rentabilité brute annuelle: 38000 euros - Taxe foncière : 5701 euros soit un taux de rentabilité net de 8% ! Prix de vente: 390 000 euros ( honoraires à charge vendeur) DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FESQUET Sophie et Adrien, au 0781191664 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation...
