Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 343 200 € | — mise en ligne |
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Local professionnel en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement. D'une surface Carrez de 119,10 m2 (136,12 m2 au sol), il est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien comprend un vaste espace d'accueil, 5 bureaux indépendants, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour intérieure, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.Prix de vente FAI : 343 200 EUREffet du bail 01/09/2014Loyer actuel : 1300 EUR HC/mois, soit 20 316 EUR HC/anProvision sur charges: 30 EUR soit 360 EUR/an DPE : Classe CUn bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire déjà exploité, bénéficiant d'un revenu locatif en place.
