Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 347 000 € | — mise en ligne |
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Mélanie NAVARRO vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété d'une supercifie d'environ 280m2. Travaux à prévoir !Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial anciennement exploité en bar avec toilettes possibilité de le transformer en garage, ainsi que d'un appartement de type T2 comprenant un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes et une chambre.À l'étage, vous trouverez un appartement de type T3 brut, actuellement en cours de rénovation, ainsi qu'un second appartement de type T2 composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre.Au demi-palier, deux greniers sous pente accessibles viennent compléter l'ensemble.Enfin, le dernier étage bénéficie d'une terrasse avec une partie couverte. TF:4300EUR4 compteurs linky pour chaque lot et 1 seul compteur d'eau avec deux divisionaires pour l'appartement rdc et celui du 1er étage en cours de rénovation (le bar à son propre compteur).POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux com...
