Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre-ville d'Alès, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 283 m2 et surface utile de plus de 100 m2. Il se ompose de 4 logements et 2 locaux commerciaux, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Immeuble en parfait état général, toiture rénovée, électricité refaite, double vitrage, appartements en excellent état et aucun gros travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux d'environ 42 m2 chacun, tous deux équipés d'une vitrine et de rideaux roulants. Le premier est en parfait état et peut être exploité immédiatement, avec également la possibilité d'envisager la création d'un appartement sous réserve des autorisations nécessaires et d'un éventuel changement de destination. Le second local est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement. Au premier étage, un appartement de 93 m2 en excellent état comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un chauffage électrique à inertie. Cet appartement est actuellement loué. Au deuxième étage, un appartement de 93 m2 également en excellent état comprenant une belle pièce de v...
