Peu de marge : une offre autour de 845 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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Proche des Arènes et à proximité du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée par architecte, préserve le charme de l'ancien tout en y associant une architecture contemporaine.La configuration mixte habitation/professionnelle permet d'envisager l'implantation de votre activité libérale tout en bénéficiant d'une adresse de renom. Au sein du même bâtiment vous pouvez aussi envisager la création de votre résidence principale au gré de vos envies.Ce bien d'exception, vous permet de bénéficier de 315 m² habitables sur trois niveaux, de dépendances, d'un jardin intimiste et d'un roof top.Formalisez votre projet par une visite !Les points forts : • Quartier très prisé, à proximité du centre-ville historique de Nîmes et des transports• Unité foncière entièrement repensée par architecte• Terrain végétalisé et intimiste bénéficiant d'une piscine• Roof Top• Beaux volumes, pièces spacieuses• Matériaux de qualité• Dépendances entièrement aménagées• Climatisations réversibles et excellent classement énergétique DPE en B et AUn bien de prestige en plein cœur de Nîmes !Cession massives de parts sociales possible.Contactez-nous au 04 66 38 90 28AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES –...
