Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 171 060 € | — mise en ligne |
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LOCAL COMMERCIAL À AMÉNAGER – 120 m² – IDÉAL RESTAURANT – 171 060 € HAIUne opportunité rare pour donner vie à votre projet de restauration au coeur de Combas.Situé dans un bâtiment de caractère issu de la réhabilitation de l'ancienne cave coopérative de Combas, ce local commercial brut de 120 m² offre une base idéale pour créer un restaurant à votre image.Le gros oeuvre est entièrement réalisé : vous bénéficiez d'une structure saine et prête à être aménagée. Il ne reste plus que le second oeuvre afin de concevoir un établissement correspondant parfaitement à votre concept et à vos besoins.Les atouts du localSurface de 120 m².Dalle béton brute, prête à recevoir le revêtement de sol de votre choix.Attentes déjà en place pour :eau potable,évacuations des eaux usées,électricité,fibre optique.Plafonds des cuves bénéficiant d'un flocage coupe-feu 1 heure, avec suspentes intégrées pour la réalisation d'un faux-plafond.Isolation périphérique à réaliser, permettant d'optimiser les performances thermiques selon votre projet.Liberté totale d'aménagement intérieur pour créer une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et les espaces techniques selon vos envies.Un projet clé à personn...
