Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 212 € | — mise en ligne |
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Local commercial 119 m² – Combas – Axe RD999 Nîmes Quissac – 169 212 € HAIGauvain ROULLE a le plaisir de vous présenter, à Combas, idéalement situé à proximité immédiate de la RD999, axe très fréquenté reliant notamment Nîmes à Quissac, ce local commercial de 119 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Sa situation à proximité d'un axe routier bénéficiant d'un important flux quotidien de véhicules constitue un véritable atout pour une activité recherchant accessibilité et potentiel de visibilité.Le local se distingue également par son architecture atypique, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures cintrées apportant luminosité et caractère. Il bénéficie en outre d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre particulièrement agréable.Le premier oeuvre est achevé et le local est proposé avec le second oeuvre restant à réaliser. Une configuration idéale pour permettre au futur acquéreur d'aménager entièrement les 119 m² selon les besoins de son activité.Le bien peut notamment convenir à des bureaux, professions libérales, showroom, commerce, activité de services ou activité tertiaire.Un local offrant à la fois volume, l...
