Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lisa Thibon vous propose: PONT-SAINT-ESPRIT – FONDS DE COMMERCE BAR / CAFÉ – AXE PASSANT – LICENCE 4 – TERRASSESitué à Pont-Saint-Esprit, sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, ce fonds de commerce de bar/café en activité depuis plus de 30 ans profite notamment d'un passage important lors du marché du samedi matin, avec une clientèle locale et de passage.Le commerce dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir la clientèle ainsi que d'une terrasse extérieure avec une autorisation d'occupation du domaine public, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable aux beaux jours.Le bar bénéficie d'une Licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, et dispose d'une cuisine offrant la possibilité de développer une activité de restauration en complément de l'activité actuelle.L'immeuble comprend également un appartement de type 2Un rafraîchissement est à prévoir.Il est également possible d’acquérir les murs avec le fonds de commerce soit un immeuble comprenant le bar en rez-de-chaussée ainsi que 2 niveaux utilisables en logement (valeur de l'ensemble: 210 000€).Le bail sera à établir au moment de la vente si le bien est acquis s...
