Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Investisseurs, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport, offrant un excellent potentiel locatif. Cet immeuble de 275 m2 sur deux niveaux se compose de six appartements d'environ 30 m2, ainsi que d'un local commercial indépendant de 60 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel avec de grandes baies aluminium récentes, dont l'aménagement reste à terminer, ainsi que deux appartements de type 2 d'environ 30 m2. À l'étage, quatre logements supplémentaires de même typologie complètent l'ensemble, dont un appartement à finaliser avec les matériaux déjà présents sur place. L'immeuble bénéficie d'atouts techniques importants avec une toiture récente équipée de panneaux solaires, du double vitrage, des volets récents à installer, 6 places de parking. En sous-sol, une grande cave regroupant les compteurs, les chauffauds ainsi que le local technique des panneaux photovoltaïques, pouvant permettre aux locataires de stocker leurs vélos... Avec un revenu net annuel estimé à 42 329 EUR, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable. Aucun locataire n'est actuellement en...
