Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble à vendre – Nîmes, quartier Jean Jaurès – Nîmes Exclusivité Situé sur le bas de l’Avenue Jean Jaurès à Nîmes, rue Saint-Exupéry, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel apprécié et à proximité des commodités.L’immeuble est édifié sur une parcelle de 603 m² et se compose de trois appartements indépendants, offrant chacun des espaces extérieurs privatifs et des possibilités de stationnement.Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend deux appartements de type T2, situés de part et d’autre du bâtiment. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable et appréciable au quotidien. Il est également possible de stationner des véhicules dans l’entrée de l’immeuble pour les occupants des deux T2.À l’étage se trouve un grand T3 qui bénéficie d’une configuration particulièrement agréable. Ce logement dispose notamment d’un jardin privatif situé à l’arrière de l’immeuble, offrant un véritable espace extérieur au calme et à l’abri des regards. Il dispose également d’un garage privatif directement attenant au jardinLes 3 appartements sont actuellement loués et sont intégralement gérés par...
