Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 134 700 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome vous présente cet immeuble offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation, idéal pour un investisseur ou un professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local d'environ 140 m², idéal pour installer votre activité, développer un espace professionnel ou commercial, avec un bel espace de stockage.À l'étage, ce sont près de 164 m² de combles bruts avec accès direct qui offrent un véritable potentiel supplémentaire.Plusieurs projets sont envisageables :- conserver les combles comme espace de stockage pour l'activité du rez-de-chaussée ;- ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme, créer deux appartements indépendants, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 € chacun par mois.Un bien qui permet donc d'envisager différentes stratégies : exploitation professionnelle, stockage, investissement locatif ou création de logements.Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome au O636179282.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
