Peu de marge : une offre autour de 30 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 31 000 € | — mise en ligne |
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ENTREPÔT À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – CENTRE-VILLE DE NÎMES Nîmes – 3 passage du Mûrier d'Espagne – 30000 Situé au cœur du centre-ville de Nîmes, cet entrepôt d'environ 54 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un locataire en place. Le local est actuellement loué depuis 1997 au même locataire, un occupant sérieux et à jour de ses loyers. Il est utilisé exclusivement à titre de stockage. Caractéristiques : * Surface : 54 m² * Usage : stockage / entrepôt * Loyer annuel : 2 800 € HT * Taxe foncière : 643 €, à la charge du locataire * Locataire en place depuis 1997 * Paiement des loyers à jour Un investissement particulièrement intéressant grâce à la stabilité locative, à l'absence de vacance depuis de nombreuses années et à la prise en charge de la taxe foncière par le locataire. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.
