Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SPÉCIAL INVESTISSEURS AVERTIS & MARCHANDS DE BIENSSur la commune de Saze, directement implanté sur un axe routier stratégique à très fort passage, ensemble immobilier offrant un volume exceptionnel développant environ 510 m² de plancher (avec potentiel d'agrandissement d'environ 170 m²), sur une parcelle totale de 1 579 m².? Caractéristiques du bien5 cellules d'environ 100 m² chacune, modulables.Extérieur d'environ 500 m² : stationnement aisé pour véhicules utilitaires/VL, aire de manoeuvre ou stockage.Travaux globaux de rénovation à prévoir sur le bâti.Prix au mètre carré très attractif (environ 300 €/m² bâti avec le foncier), bien en-deçà des valeurs vénales de l'axe N100 / Grand Avignon.? Situation locative & Analyse investisseurActuellement loué en totalité dans le cadre d'un bail commercial débuté en septembre 2022.Loyer actuel : 600 € / mois (7 200 € / an), soit un loyer largement sous-évalué au regard des surfaces et de l'exposition commerciale.Stratégie d'investissement : Idéal pour un profil patrimonial ou un marchand de biens visant la création de valeur à moyen terme (renégociation de bail, repositionnement de loyer aux valeurs de marché à l'échéance triennale, ou réamén...
