Nouvelle annonce

Annonce Brignon
Brignon 30190

Agence CENTURY 21 Impact Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
202 m² 8 pièces 1 969 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubussargues

1 969 €/m²
Prix demandé au m²
2 150 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 127 €/m²
↘ 8,4 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 325 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située à proximité d'Uzès et de la N106, permettant de rejoindre rapidement Nîmes et Alès, venez découvrir cette vaste et charmante bâtisse en pierre d'environ 200 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré et clôturé de 996 m².Elle se compose d'une belle entrée d'environ 13 m², d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 25 m², ouvrant sur un magnifique salon/salle à manger lumineux d'environ 43 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin.La maison dispose également d'un cellier, de cinq chambres d'environ 17 m² chacune, dont l'une est équipée d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'une grande pièce d'environ 60 m² à rénover, située au premier étage et pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de loisirs ou selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement boisé ainsi que d'un abri d'environ 25 m², idéal pour les repas estivaux et les moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté technique : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière bien entretenue, ballon d'eau chaude électrique, toiture re...

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