Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anduze →
Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 383 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Boisset et Gaujac à l'abri des regards à 10 mn d'Anduze et 5 mn de Bagard , les commerces sont accessibles à pied . Cette maison familiale de 147 m² sur son parc arboré de 3157m² piscinable vous offe de beaux volumes et un environnement particulierement agréable et reposant. Elle dispose d un grand espace de vie lumineux avec sa cheminée à foyer fermé et son poele à granulés donnant sur sur le parc , d'une cuisine équipée , de 4 chambres dont deux au RDC d'une piéce indépendante pour la future 5eme chambre ,de deux salle d'eau , deux wc , d'un grand cellier. Vous trouverez également un garage et une serre. Cotés equipements :ballon thermodynamique , des panneaux solaires d'environ 3KWC avec revente , la maison est sur vide sanitaire , la façade a été refaite il y 5ans, vous disposerez de 1900 litres de reserve d'eau. Cette une villa idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur
