Nouvelle annonce

A 10 min de SAUMANE, maison F3 de 49 m2 hab plus 28 m2 mansa
Saint-André-de-Valborgne 30940

Agence La Maison de l'Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
49 m² 4 pièces 3 041 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-André-de-Valborgne

3 041 €/m²
Prix demandé au m²
1 628 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 617 €/m²
↗ 86,8 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
467 €/mois
Loyer estimé (9,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-André-de-Valborgne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 87 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

A proximite du cente de ST ANDRE DE VALBORGNE, idéal maison de vacances, Maison se composant au RDC, d'un séjour avec insert donnant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur les cevennes, une cusine US aménagée, 1 chambre, salle d'eau WC à l'étage 2 piéces mansardées de 28 m2 de plancher le tout sur charmant terrain aménagée avec piscine horsol de 647 m2

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