Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cailar →
Négociation possible : une offre autour de 531 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 558 000 € | — mise en ligne |
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !Au Cailar, découvrez cette superbe villa de 176 m² habitables, implantée sur une parcelle de 640 m², offrant de beaux volumes et un extérieur pensé comme un véritable havre de paix.Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards, la propriété dévoile un extérieur intimiste aux inspirations méditerranéennes, organisé autour d'une belle piscine et d'une végétation généreuse. Terrasse, espaces ombragés et cuisine d'été entièrement aménagée et équipée composent un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.La villa se distingue également par une configuration originale sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et de son intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.À l'étage, un véritable second espace de vie vous attend avec un deuxième salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Cette distribution offre de nombreuses possibilités : grande famille, famille intergénérationnelle, réception de proches ou résidence secondaire où chacun peut disposer de son indépendanc...
