Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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À 7km d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 121 m², implantée sur une parcelle de 550 m², sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte. Spacieux et lumineux, cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte de 23 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes: un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de la maison.La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace de détente à l'abri des regards.Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.Une maison lumineuse et conviviale, réunissant plain-pied, beaux volumes, tranquillité et vue dégagée.Un bien Olea signature.Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'é...
