Nouvelle annonce

Annonce Rousson
Rousson 30340

Agence CENTURY 21 Impact Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
185 000 €
130 m² 6 pièces 1 423 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Méjannes-lès-Alès

Rentabilité 65/100
1 423 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 373 €/m²
↘ 28,8 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 303 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méjannes-lès-Alès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rousson sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 423 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Vaste maison de famille aux volumes généreux sise su terrain clos et arboré de 1098m2 aux commodités a pieds. Habitation composée d'un hall, buanderie,2 chambres, nombreux rangements pour le rdc. Au 1er séjour et cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bain. Annexe : vaste garage. Construction traditionnelle , lumineuse et bien agencée, idéal famille nombreuse ou projet professionnel. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520.0 € et 6170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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