Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR SOMMIÈRES : Sur un magnifique terrain piscinable de 1172 m2, au coeur du charmant village de Combas, à deux pas de Sommières et à seulement 15 minutes de l'entrée de Nîmes, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 130 m2 en R+1.Dès l'entrée, le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.À l'étage, la chambre avec balcon, sa salle d'eau et son WC indépendant forment un véritable cocon parental, baigné de lumière.Le jardin offre un cadre naturel rare, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et imaginer votre future piscine.Avec quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un lieu de vie chaleureux dans un environnement paisible et préservé.Un bien à découvrir rapidement. BLEU MARINE IMMOBILIER 04 67 83 06 80 - Votre contact Evelyne LEOST 06 82 14 14 63Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
