Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Milhaud →
Peu de marge : une offre autour de 345 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement implantée sur les hauteurs de Milhaud, cette villa d'environ 141m2 allie volumes confortables et accessibilité immédiate. Dès l'entrée, l'espace de vie de 50m2 réuni le séjour et sa cuisine ouverte, équipée d'un électroménager entièrement neuf. Coté nuit, un couloir mène à trois chambres (dont une avec douche privative), une salle de bains et toilettes séparés. Le niveau inférieur accueille un grand espace buanderie, deux chambres supplémentaires, et l'accès direct au double garage. A l'extérieur, la propriété dévoile un terrain de 1400m2, agrémenté d'une belle oliveraie en partie basse, ainsi qu'un espace piscine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi. EI Laetitia LOPEZ - NETIMMO - 06 35 16 71 16Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Laetitia - EI - NoRSAC: 799224316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes
