Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Salindres 30340

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
84 m² 4 pièces 2 939 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Méjannes-lès-Alès

2 939 €/m²
Prix demandé au m²
2 676 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 373 €/m²
↗ 9,8 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
849 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méjannes-lès-Alès →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stéphane Constant vous propose: Venez découvrir cette maison d’environ 85 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 2 400 m², dans un environnement naturel et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et tranquillité.La maison propose trois chambres ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.Côté confort, elle bénéficie d’une climatisation réversible, de panneaux solaires ainsi que d’un poêle à bois.Un grand garage d’environ 22 m² complète la maison et offre un bel espace de stationnement et de rangements.À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable atout. Un environnement particulièrement adapté aux amoureux de la nature et aux propriétaires d’animaux.L’accès se fait par un portail électrique motorisé, apportant confort et praticité au quotidien.Un abri de jardin ainsi qu’un mobil home inclus dans la vente viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités.Une propriété pleine de potentiel pour celles et ceux qui recherchent un véritable projet de vie au vert, de beaux espaces et la possibilité d’accueillir leurs animaux dans un environnement sécurisé.Un bien à découvrir s...

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