Nouvelle annonce

Maison de village
Boucoiran-et-Nozières 30190

Agence SALERY CEVENNES PIEMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
65 000 €
55 m² 3 pièces 1 182 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubussargues

Rentabilité 74/100
1 182 €/m²
Prix demandé au m²
1 495 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 127 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
11,7%
Rendement locatif brut estimé
631 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 65 000 € — mise en ligne
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Description

Située non loin de la 2*2 voies ALES/NIMES dans les hauteurs de Boucoiran Nozieres niché dans une ruelle du village avec toutes les commodités (ecole, poste commerces ,mairie, gare) accessibles à pied.A découvrir cette charmante maison de village de 55m² environ toute en pierre répartis sur 3 niveaux.,pleine de charme et de potentiel idéale pour un projet de rénovation à votre image ou pour un futur investissement locatif.Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée,une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement.Sur le premier étage une pièce de vie avec sa cheminée et sur le dernier étage deux chambres et un wc indépendant.Des travaux de rénovation sont à prévoir mais de nombreuses possiblités s'offrent à vous (la toiture a été refaite entierement il y a 8ans.)Il ne reste plus qu'à lui donner une nouvelle vie. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

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