Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Langlade 30980

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125 000 €
41 m² 2 pièces 3 049 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langlade

Rentabilité 50/100
3 049 €/m²
Prix demandé au m²
4 291 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 544 €/m²
↘ 28,9 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
528 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langlade →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: NOUVEAUTE : LANGLADE - APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX AVEC CHARME Cet appartement 2 pièces à Langlade vous plaira par - sa localisation, au centre du village dans une petite copropriété de 4 appartements- son agencement et sa luminosité , un séjour avec baie vitrée et velux , une salle de bain et à l'étage la chambre.- son charme : avec des murs en pierres, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond dans le séjour- ses 2 espaces extérieurs : un balcon devant et un patio sans vis à vis à l'arrière de l'appartement. - son emplacement de stationnement sécurisé et sa cave - son confort : climatisation réversible & menuiseries double vitrage => DPE C- ses faibles charges de copropriétéPour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La pr...

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