Nouvelle annonce

Domaine d'exception - Mas rénové et Moulin rénové du XVIIIe
Orthoux-Sérignac-Quilhan 30260

Agence GB I Guylène Bergé Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
1 495 000 €
405 m² 10 pièces 3 691 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bragassargues

3 691 €/m²
Prix demandé au m²
2 703 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 36,6 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
4 402 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bragassargues →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 423 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 37 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 1 495 000 € — mise en ligne
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Description

DOMAINE D'EXCEPTION ENTRE MONTPELLIER ET NÎMES : Mas du XVIIIe rénové avec goût, Moulin et Piscine, proche de Quissac et Sommières Vous l'avez trouvé ! Bienvenue au coeur d'un chef-d'oeuvre patrimonial caché.Niché au calme absolu, dans un écrin de nature sublime, sauvage et préservé, découvrez ce domaine d'exception offrant 405 m2 habitables au total sur un parc paysager de 14 800 m2 (près d'1,5 hectare). Situé à la frontière du Gard et de l'Hérault, à seulement quelques minutes des cités historiques de Sommières, Quissac et une petite demie-heure de Montpelleir et Nîmes, ce lieu unique offre un art de vivre méditerranéen inégalé.Le combo parfait : Un majestueux Mas en pierres de 275 m2 entièrement réinventé, combiné à un authentique Moulin du XVIIIe siècle de 130 m2 en bord de rivière (parfait pour une activité de gîtes de prestige ou une grande propriété familiale). Le tout bénéficie d'une autonomie technique et d'équipements éco-responsables de pointe. On commence la visite ?LE GRAND MAS (275 m2) : L'ALLIANCE DU CHARME AUTHENTIQUE ET DU CONFORT MODERNEConstruite à l'abri des roches, la demeure bénéficie d'une fraîcheur naturelle remarquable durant l'été, sublimée par de superbes...

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