Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Très beau studio avec une vue imprenable sur la mer. Depuis la terrasse spacieuse de 18 m², admirez tous les soirs le coucher de soleil en 1ère ligne. Ce logement est idéal pour 2 personnes, situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un bel espace cuisine-salon donnant directement sur la terrasse plein soleil et son salon extérieur, un bel espace nuit séparé avec une verrière, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La résidence à un accès direct à la plage, vous pourrez accéder également aux marinas de Port Camargue, à l'étang de Salonique, à la plage mythique de l'Espiguette ainsi qu'au village de pêcheurs du Grau du Roi et à la cité médiévale d'Aigues Mortes par voie piétonnes et cyclables. Commerces et restaurants à 50 mètres. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40000 euros. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy...
