Nouvelle annonce

Annonce Caveirac
Caveirac 30820

Agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
160 m² 4 pièces 1 744 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caveirac

Rentabilité 73/100
1 744 €/m²
Prix demandé au m²
2 981 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 175 €/m²
↘ 41,5 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
2 106 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caveirac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caveirac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 744 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du charmant village de Caveirac, découvrez cette maison de village authentique et pleine de cachet avec des espaces extérieurs, un lieu rare pour les amateurs de belles pierres et de charme.Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère, ses hauts plafonds voutés et ses volumes qui lui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse.Dotée de 3 chambres spacieuses, deux pièces d'eau, deux toilettes et de belles pièces de vie; cette belle demeure vous séduira forcément !Aucun travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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