Nouvelle annonce

Vente Mas 13 pièces
Uzès 30700

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950 000 €
326 m² 13 pièces 2 914 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 53/100
2 914 €/m²
Prix demandé au m²
5 905 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 50,7 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 739 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 914 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 950 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Caroline Valot vous propose: Superbe propriété à BLAUZAC, aux portes d'Uzès !Située dans le charmant village recherché de Blauzac, à 5 minutes d'Uzès, cette superbe et surprenante propriété de 326 m² (minimum) s'étend sur un parc arboré et paysagé de 6500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la nature.L'entrée se fait par une immense pièce de réception lumineuse, qui ouvre sur un patio central et permet d'accéder aux deux ailes. Un véritable lieu de vie et de partage où se mêlent espaces de réception, salle de fête spacieuse, deux appartements au 1er étage (dont un à rénover dans sa totalité), 9 chambres, plusieurs salles d’eau, dépendances au rez-de-chaussée, atelier, cave. Prestations : Menuiseries double vitrage, volets bois, PAC air/air, pompe à chaleur divisée, ballon électrique, fosses septiques.La structure en pierre et la toiture refaite témoignent de la solidité et de la pérennité du bien. Certaines parties du Mas nécessitent des travaux de rénovation et de remise aux normes électriques. Une grande pièce de 90 m² à aménager offre des espaces supplémentaires selon vos envies. Profitez d'un exceptionnel espace piscine avec pool house/cuisine d’été, parf...

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