Nouvelle annonce

Monteils , maison de plain-pied avec garage
Vézénobres 30360

Agence AGV IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
295 000 €
128 m² 4 pièces 2 299 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cruviers-Lascours

2 299 €/m²
Prix demandé au m²
2 716 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 174 €/m²
↘ 15,3 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 505 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruviers-Lascours →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un quartier calme, proche d'ALES, maison de 128m² habitable sur 2170m² de terrain arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres, un cellier, une salle de bain, un toilette et un garage. Climatisation réversible et chéminée bois. Yannick ANDLAUER=nom,+33668905276=mobile

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